Consejos para elegir hipoteca

Escrito por admin en abr 11, 2011

Una de las tareas más desagradables y arduas a la hora de comprar un piso es elegir la hipoteca. Como se trata de grandes cantidades de dinero, cualquier pequeña diferencia puede suponer un coste muy alto, por tanto hay que analizar algunas variables para seleccionar la que más se adecúe a nuestras características.

Antes de nada, normalmente se recomienda que una hipoteca no suponga más del 40% de los ingresos netos de la unidad familiar. La cuota viene dada por el interés, el importe solicitado y el plazo. También hay que tener en cuenta que los bancos hoy en día prestan hasta un 80% del valor de tasación del inmueble.

Existen tres tipos de hipotecas: a tipo de interés fijo, no variando a lo largo de la vida de la hipoteca, de interés variable, varía cada año en función de un indicador de referencia e hipotecas mixtas, donde inicialmente es a tipo fijo y luego variable, suele ser la combinación perfecta.

A la hora de escoger el banco debemos mirar el diferencial y el plazo, el diferencial es lo que el banco le añade al Euribor para ganar algo de dinero adicional y el plazo es el tiempo desde que empiezas a pagar hasta que terminas.

Así mismo has de analizar las comisiones  como de apertura, amortización, cierre, etc. Es muy importante que la amortización de capital tenga una comisión 0, para poder bajar sin ningún cargo o la cuota o el plazo cada vez amorticemos parcialmente la misma.

En el siguiente enlace podrás encontrar información más extensa de cómo elegir una hipoteca y ventajas y desventajas de los distintos tipos de interés.

Además, en Inmobiliaria Prada tenemos también acuerdos con distintos bancos, consiguiendo para nuestros clientes unas condiciones de financiación exclusivas, con unas inmejorables condiciones para nuestros clientes, como  el 100% de la hipoteca más todos los gastos que lleva la compra de la vivienda, escritura, impuestos, registro de la propiedad, etc.