Cómo rehabilitar su casa: medidas de seguridad y de habitabilidad

Escrito por admin en abr 11, 2011

Cada día es más frecuente la compra de casas antiguas, cuadras, casas viejas que necesitan ser rehabilitadas. Uno de los primeros pasos que debemos seguir para rehabilitar tu casa es la búsqueda de asesoramiento profesional sobre las cuestiones técnicas y estructurales de la vivienda.

En estos casos puede resultar útil consultar a tu empresa inmobiliaria, nosotros por ejemplo, contamos con una amplio conocimiento en la rehabilitación de casas.

Resulta entonces interesante señalar cuales son las medidas de habitabilidad y de seguridad necesarias en cualquier tipo de vivienda, y que acciones son las primeras que se han de llevar a cabo.

Las primeras medidas son las referentes a la seguridad estructural de la vivienda, que hace que convierta la construcción en un lugar seguro y firme frente a agentes atmosféricos. Por ejemplo, la aseguración de la techumbre, que dependiendo de su conservación será necesaria su reconstrucción o simplemente la reparación de goteras, si las hubiera. Muchas personas además se plantean la posibilidad de colocar paneles solares para un ahorro energético de la casa.

Otro medida de seguridad estructural es el revestimiento de las paredes, acción que además de darle más firmeza a la vivienda, le permite un mejor aislamiento del exterior. Con relación a las paredes se puede encontrar con empresas que cuidan también el aspecto decorativo colocando paneles sintéticos que reproducen muros de ladrillo, piedra tallada o madera, siendo más económicos que los materiales reales mencionados.

Las medidas a tomar en cuanto a la ventilación y los accesos de entrada y salida que, como las paredes, además de fijarnos en la cuestión de la seguridad y el aislamiento podemos poner nuestro toque personal por su diseño.

Y por último es importante tener en cuenta las dotaciones mínimas de una vivienda en cuanto a agua, energías y equipamiento.

Primero, la cuestión del agua no sólo es la necesidad de tener una toma de agua potable sino que es necesario revisar y reformar el sistema de evacuación de aguas residuales o pozo séptico. Con respecto a la energía se deben establecer los puntos de luz y las tomas de corriente distribuidas por toda la casa, es decir el uso de energía eléctrica es fundamental, pero tenemos que pensar si es la misma que vamos a utilizar como energía calorífica o calefacción. Esta ya es una opción personal que debe ser valorada en relación calidad-precio; pero, por cuestiones medioambientales y de prevención de accidente, quizás te interese la energía eléctrica como la única.

Y ya para terminar comentarte que es necesario que se instale tanto el equipo sanitario o de baño como el equipo doméstico o de cocina.